ФИНАНСОВА ОСЪЩЕСТВИМОСТ: КАКВО ПРЕДСТАВЛЯВА И АНАЛИЗ - ДУДА - 2026

В финансов анализ е изследване, че проектите, колко е необходим начален капитал, възвръщаемост на инвестициите, източниците на този капитал и друга финансова угризения. Тоест, проучването отчита колко пари са необходими, как ще бъдат изразходвани и откъде ще дойдат.

Изследванията за финансова осъществимост са подготвени за идентифициране на положителни и отрицателни точки, преди да се инвестира време и пари. Когато инвеститорите имат идея за нов проект, те първо провеждат проучване на финансовата възможност за определяне на неговата жизнеспособност.

Източник: pixabay.com

Трябва да се проведе проучване на финансовата осъществимост, за да се определи икономическата жизнеспособност на предложен проект, преди да се пристъпи към подготовката на бизнес план.

Финансовата осъществимост не е бизнес план. Целта на проучването на финансовата осъществимост е да се определи дали предложеният проект е печеливша идея. От друга страна, бизнес планът е подробен план за това как проектът ще бъде реализиран и управляван успешно.

Анализ на финансовата приложимост

Анализът на финансовата осъществимост се счита за един от основните стълбове на проницателните инвестиционни решения. Това е един от най-критичните етапи на проучванията за осъществимост като цяло, в който ще бъде взето инвестиционното решение.

Измерва обхвата на търговската рентабилност на проекта, определя източниците на финансиране и структурата на този предложен проект за финансиране.

Финансовата осъществимост се фокусира конкретно върху финансовите аспекти на проучването. Оценява икономическата жизнеспособност на предложения бизнес чрез оценка на стартиращи разходи, оперативни разходи, паричен поток и прогнозиране на бъдещи резултати.

Резултатите от проучване на финансовата осъществимост определят дали предложеният проект е финансово осъществим и правят прогноза на нормата на възвръщаемост на инвестирания капитал. Изготвянето на проучване на финансовата осъществимост се състои от три части:

-Проимуществени капиталови изисквания

Стартовият капитал е сумата парични средства, необходими за стартиране на бизнеса и поддържане на дейността му, докато не може да се издържа. Трябва да бъдат включени достатъчно капиталови средства, за да се управлява бизнеса толкова дълго, колкото е необходимо.

Докато много компании определят капиталовите си изисквания поотделно, големите компании могат да използват помощта на съответните си банки или акционерни дружества, за да идентифицират тези изисквания, или за кръг на финансиране, или за търговски старт.

Първата стъпка е да се идентифицират разходите, необходими за стартиране на проекта. Типичните разходи за стартиране са, както следва:

- Закупуване на земя и сгради.

- Придобиване на оборудване.

- Лицензи и разрешителни.

- Депозити, необходими за наемане на офиси.

- Първоначални покупки на материали.

- Правни и счетоводни такси за регистрация.

- Мебели и офис консумативи.

- Проучване на пазара.

- Заплати на служителите.

- Реклама.

- Застрахователни премии.

- Комунални услуги

Много от тези разходи са еднократни разходи, но те ще се нуждаят от финансиране, преди бизнесът да започне да функционира.

-Източници за финансиране на семенен капитал

Инвеститорите могат да бъдат семейство, приятели, клиенти, професионални партньори, инвестиционни институции или акционери. Всяко физическо лице или компания, която е готова да даде пари, може да бъде потенциален инвеститор.

Инвеститорите дават пари при разбирането, че ще получат "възвръщаемост" от тяхната инвестиция. Тоест, в допълнение към инвестираната сума, те ще получат процент от дохода.

За да привлечете инвеститори, трябва да покажете как компанията ще реализира печалба, кога ще започне да печели, каква печалба ще бъде направена и какви инвеститори ще спечелят от своята инвестиция.

Прогнозиране на печалбата и паричния поток

Следващата стъпка е да подготвите прогнозните продажби, разходи и паричен поток. Това е анализът, който ще определи дали предлаганият бизнес ще бъде финансово осъществим.

Тези прогнози включват прогнозни разходи за продажби, производство или услуги и оперативни разходи, разделени на фиксирани и променливи категории.

Прогнозата за паричния поток включва сумата на средствата, необходими за стартиране и определяне откъде ще дойдат тези средства.

Размерът на капиталовия фонд се определя заедно с размера и произхода на всички заеми и лизингови договори.

Обяснете отрицателните парични потоци

Ако проектът има отрицателни парични потоци през първите няколко месеца, тази сума трябва да се изчисли и да се предоставят обяснения, показващи как ще се финансират тези дефицити на паричния поток.

Прогнозите за продажбите, печалбите и паричните потоци се използват за изчисляване на отрицателните периоди на паричния поток и посочват кога ще е необходимо допълнително финансиране за финансиране на растежа, ако вътрешното генериране на парични потоци не е достатъчно.

-Определете възвръщаемостта на инвестирания капитал

Този раздел трябва да предлага описание на начина, по който инвеститорите ще участват и обсъжда различни променливи, които ще повлияят на рентабилността на компанията, предоставяйки повече от един сценарий.

Прогнозираните приходи ще бъдат използвани за определяне на финансовата осъществимост на проекта. Тази част оценява привлекателността на проекта за инвеститорите в акции, както и общите финансови резултати на проекта.

Не трябва да се правят обвързващи или конкретни оферти за инвеститорите. Вместо това трябва да бъдат изброени обичайните практики за разпределяне на инвестиции, като се вземат различни бизнес сценарии.

Например, може да се отбележи, че в края на тримесечие, в което печалбата надвишава определен лимит, на инвеститорите ще се изплаща X сума пари или X% от тяхната инвестиция.

Никога не трябва да се обещават на инвеститорите 100% от печалбата. Трябва да има налични пари, за да може бизнесът да продължи да оперира, да расте и да създава резерви.

Помислете как различните цикли на разпределение на компанията могат да повлияят на паричния поток през първите две години на работа.

Финансовата жизнеспособност на предложен бизнес може да бъде оценена чрез няколко общи метода, като например:

Нетна настояща стойност (NPV)

Процедурата NPV използва процентна ставка за дисконтиране на бъдещи парични потоци към настоящето. Ако NPV на дисконтираните парични потоци надвишава цената на първоначалната инвестиция, тогава проектът е осъществим и трябва да бъде приет.

Вътрешна норма на възвръщаемост (IRR)

Методът IRR използва същата формула като за изчисляване на нетната настояща стойност на паричните потоци.

IRR е процентът на дисконтиране, който ще направи NPV на паричните потоци и притоци равни на нула. Този IRR може да се използва и за сравняване на привлекателността на различни проекти.

Препратки

1. Jim Woodruff (2019). Как да подготвим проучване на финансовата осъществимост. Взета от: bizfluent.com.
2. Лейл Улф (2019). Научете как да напишете проучване на финансовата осъществимост. Кариерата на баланса. Взета от: thebalancecareers.com.
3. Evirtual Services (2019). Финансова осъществимост. Взета от: evirtualservices.com.
4. Опростено (2019). 5 вида финансова осъществимост. Взета от: simpsable.com.
5. Маркетинг на доходите (2019). Финансово осъществимо проучване. Взета от: prih-marketing.com.